Nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đang dùng nhà của giám đốc hoặc người thân để mở công ty mà không biết rằng kể từ 01/7/2026, đây có thể bị xác định là giao dịch liên kết theo Nghị định 255/2026, kéo theo hàng loạt nghĩa vụ và rủi ro thuế.
TAXTALK Tập 73 sẽ giúp quý vị nhận diện đúng và xử lý kịp thời.
???? Khi nào mượn nhà bị xác định là giao dịch liên kết?
Doanh nghiệp mượn nhà của giám đốc, vợ con hoặc người thân giám đốc để hoạt động mà giá trị căn nhà vượt quá 10% vốn chủ sở hữu doanh nghiệp sẽ bị xác định là có giao dịch liên kết theo điểm l khoản 2 Điều 5 Nghị định 255/2026.
Trong thực tế, hầu hết doanh nghiệp vừa và nhỏ đều rơi vào trường hợp này vì giá trị nhà thường vượt xa 10% vốn chủ sở hữu.
⚠️ Hệ quả khi bị xác định là doanh nghiệp có giao dịch liên kết:
???? Phát sinh thêm nghĩa vụ báo cáo giao dịch liên kết hàng năm.
???? Bị khống chế lãi vay và phải chứng minh giá giao dịch phù hợp thị trường.
???? Bên cho mượn nhà có khả năng cao bị ấn định thuế theo giá thuê thị trường và bị truy thu thuế kèm phạt.
✅ Khuyến nghị từ VTAX:
Chuyển từ cho mượn sang cho thuê theo giá thị trường. Nếu mức giá cho thuê dưới 10% vốn chủ sở hữu doanh nghiệp thì sẽ không bị xác định là giao dịch liên kết và tránh được toàn bộ rủi ro nêu trên.
???? Lịch phát sóng: 15:00 | Thứ Năm hàng tuần
???? Trên kênh YouTube VTAX và các nền tảng truyền thông chính thức
► Xem lại các tập tại: https://www.youtube.com/playlist?list=PLt35QYSWikU6Ls9avm4OsvxmoxP5WZP9B
???? Gửi tình huống thực tế của bạn, đội ngũ TAXTALK sẽ phản hồi trong các tập tiếp theo!
TAXTALK – Cùng doanh nghiệp chủ động thích ứng, vững vàng trước mọi thay đổi pháp luật thuế!
#vtax #taxtalk #giaodichlienkiet #doanhnghiepvuvanha #thueTNDN #tuvanthuexanh #ketoanthuexanh
